고령자복지주택은 저렴한 임대료와 최대는 50년간 이사 걱정 없이 살 수 있는 영구임대주택을 말하는데요, 어르신들을 위한 무장애 설계와 복지시설들이 단지 안에 함께 처음부터 지어지기 때문에 알뜰 실버타운이라고도 불립니다. 도시의 편리함과 자연을 함께 누릴 수 있는 경주 생활의 중심인 경주 황성 고령자복지주택 알아봅니다.
1. 경주 황성 고령자복지주택 기본 정보
위치가 아주 좋습니다. 주변에 큰 대형 마트와 체육센터, 체육공원, 각종 프렌차이즈와 여러 병원들, 형산강산책로등이 있어 다양한 인프라를 함께 누리실 수 있습니다.
경주황성 고령자복지주택은 총 137세대로 지어지며 26A형이 93세대, 36A형이 28세대, 27A형(셰어형)이 16세대입니다. 아래의 단지배치도를 살펴보면 사회복지시설과 복지관이라는 문구가 보이는데요, 이것이 바로 일반 임대아파트와 고령자전용복지주택과의 차이점입니다. 아파트 단지 내에 어르신들을 위한 복지관과 사회복지시설이 함께 지어져, 멀리 가지 않아도 필요한 케어를 받으실 수 있는 것입니다.
처음부터 아예 어르신들을 위한 주거형태로 지어지는 것이 고령자복지주택인데요, 이번 경주 황성 고령자복지주택에서는 매우 특이한 점을 발견했습니다. 기존에는 볼 수 없었던 셰어형이 있다는 것입니다. 27A형이 셰어형인데요, 각 세대마다 침실1개와 발코니 1개, 욕실 1개, 주방 1개가 갖추어져 있지만, 출입구가 한 개라는 것입니다.
마치 요즘 셰어하우스처럼 각자의 공간에 필요한것들은 다 있으면서도, 원한다면 공용거실이나 공용주방을 함께 사용하여 이웃과도 자주 소통하며 지낼 수 있는 형태입니다. 개인적인 생각으로는 매우 바람직한 형태라고 생각합니다.
1인가구가 늘고 있고 다양한 이유로 혼자사는 사람들이 늘고 있는 요즘, 저처럼 외로움 잘 안 타고 혼자 뭐 하는 것을 즐거워하는 사람이라면 혼자 살아도 상관없겠지만, 누군가와 자주 어울리는 것을 좋아하는 사람이라면 노년을 외롭지 않게 지낼 수 있는 구조의 아파트라 참 괜찮다는 생각입니다.
더불어 1인 고독사가 문제인 요즘, 아주 가까이에서 함께 할 수 있는 좋은 이웃이 있다면 어르신들에게는 괜찮은 주택이 아닐까 싶기도 합니다.
2. 공급일정 및 입주 자격
▶ 접수기간은 24년 1월 8일 ~ 1월 12일까지 인터넷 접수 (현장접수는 1월 10일)
▶ 서류제출 대상자 발표는 24년 1월 18일
▶ 서류접수기간은 1월 19일 ~ 1월 26일
▶ 당첨자 발표는 3월 28일
▶ 계약기간은 4월 8일 ~ 4월 11일까지 입니다.
▶ 만 65세 이상인 무주택세대구성원
▶ 1순위는 생계급여수급자와 의료급여수급자, 2순위는 소득 70% 이하 국가유공자등, 3순위는 월평균소득 50% 이하
▶ 소득과 자산보유 기준 충족한 사람
3. 보증금 및 임대료
전환가능 보증금에 따라 월 임대료가 달라지는 방식으로 개인의 사정에 맞게 결정할 수 있으며 최저 31,860원으로 매우 저렴합니다.
이번에 모집공고가 나온 경주 황성 고령자복지주택은 기존의 복지주택보다 한층 더 발전한 형태라고 볼 수 있겠습니다. 어르신들을 위한 시설이 함께 지어지는 것은 물론 새로운 형태의 셰어공간까지 있어 거주공간의 선택의 폭이 넓어졌다고 할 수 있겠습니다.
이런 좋은 고령자복지주택이 은근 미달된 곳들이 많다고 하니, 살고 있는 지역에도 여유분이 있는지 한 번씩 살펴보시면 좋겠습니다. 비록 지금은 저소득층만을 위한 알뜰 실버타운 고령자복지주택들이 지어지고 있지만, 초고령사회로 접어들고 있으니 향후에는 여러 소득층의 사람들을 위한 고령자복지주택들이 늘어났으면 하는 바람입니다.
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